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Crans
Commune rurale · 39300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
87
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 983 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Crans — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (44/100).
46
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Crans
🏢 Appart. /m²
1 983 €
🏡 Maison /m²
1 463 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.1 %
🏖️ Résidences secondaires
16.0 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
14.0 %
86.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.450 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
18.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
87
2023
📐 Superficie
9.10 km²
10 hab/km²
📊 Âge médian
42.9 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chaux-des-Crotenay
À 5.46 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Champagnole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagnole Nozeroy Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 160 analyses · VEOLIA EAU - UNITE TERR CHAMPAGNOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
160
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sirod | 3.7 km | 58/100 | 543 |
| Cize | 5.5 km | 34/100 | 797 |
| Équevillon | 7.8 km | 45/100 | 561 |
| Foncine-le-Haut | 7.0 km | 32/100 | 1 112 |
| Champagnole | 8.6 km | 36/100 | 8 036 |
| Ney | 8.7 km | 48/100 | 599 |
| La Chaux-du-Dombief | 11.9 km | 46/100 | 574 |
| Saint-Laurent-en-Grandvaux | 14.1 km | 31/100 | 1 815 |
❓ Questions fréquentes sur Crans
Quel est le prix au m² à Crans ? ▶
Le prix médian au m² à Crans est de 1 983 €.
Quel est le rendement locatif à Crans ? ▶
Le rendement locatif brut à Crans est de 6.7%.
Crans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crans obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Crans ? ▶
1 risques sont identifiés à Crans : Séisme.