🎯 Score investissement Moyen
Courgivaux — Score 52/100.
52
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Courgivaux
🏢 Appart. /m²
4 474 €
🏡 Maison /m²
1 594 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
277
2023
📐 Superficie
10.83 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 21.70 ‰ | 3.7 ‰ | +486 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 651 analyses · CDC SEZANNE SUD-OUEST MARNAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
651
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
8.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Forbach
57600
52/100
20 493 Habitants
Jarville-la-Malgrange
54140
52/100
9 356 Habitants
Val de Briey
54150
52/100
8 130 Habitants
Jarny
54800
52/100
8 050 Habitants
Thann
68800
52/100
7 762 Habitants
Bétheny
51450
52/100
6 975 Habitants
Altkirch
68130
52/100
5 687 Habitants
Heillecourt
54180
52/100
5 414 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Esternay | 7.0 km | 47/100 | 1 748 |
| Villiers-Saint-Georges | 8.9 km | 26/100 | 1 160 |
| Meilleray | 11.1 km | 41/100 | 504 |
| Villenauxe-la-Grande | 13.6 km | 39/100 | 2 605 |
| Le Gault-Soigny | 13.5 km | 59/100 | 503 |
| La Saulsotte | 18.0 km | 52/100 | 677 |
| Chalautre-la-Grande | 18.3 km | 26/100 | 644 |
| Saint-Martin-des-Champs | 14.0 km | 47/100 | 661 |
❓ Questions fréquentes sur Courgivaux
Quel est le prix au m² à Courgivaux ? ▶
Le prix médian au m² à Courgivaux est de 4 474 €.
Quel est le rendement locatif à Courgivaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Courgivaux est de 3.0%.
Courgivaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Courgivaux obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Courgivaux ? ▶
5 risques sont identifiés à Courgivaux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.