Condat

Commune rurale · 46110 · Occitanie

👥 Population
410
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 571 €
📈 75% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Condat — Score 49/100.

49
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Condat

🏢 Appart. /m²
2 571 €
🏡 Maison /m²
1 210 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
410
2023
📐 Superficie
6.12 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 445 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
445

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
27.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2

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Martel 8.0 km 25/100 1 637
Bétaille 7.9 km 40/100 1 058
Cressensac-Sarrazac 9.8 km 28/100 1 165
Turenne 11.8 km 42/100 801
Lanteuil 14.2 km 36/100 517

❓ Questions fréquentes sur Condat

Quel est le prix au m² à Condat ?

Le prix médian au m² à Condat est de 2 571 €.

Quel est le rendement locatif à Condat ?

Le rendement locatif brut à Condat est de 3.8%.

Condat est-elle un bon investissement immobilier ?

Condat obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Condat ?

La classe DPE la plus fréquente à Condat est D.

Quels sont les risques naturels à Condat ?

8 risques sont identifiés à Condat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.