🎯 Score investissement Faible
Combre — Score 35/100.
35
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Combre
🏡 Maison /m²
1 675 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
40.0 %
40.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
411
2023
📐 Superficie
4.01 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SUEZ RAA SIEGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Victor-sur-Rhins | 1.9 km | 27/100 | 1 141 |
| Montagny | 3.2 km | 37/100 | 1 110 |
| Régny | 4.0 km | 53/100 | 1 447 |
| Lay | 5.9 km | 52/100 | 777 |
| La Gresle | 6.4 km | 69/100 | 857 |
| Thizy-les-Bourgs | 5.3 km | 59/100 | 5 771 |
| Saint-Jean-la-Bussière | 5.9 km | 30/100 | 1 163 |
| Fourneaux | 8.3 km | 58/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Combre
Quel est le prix au m² à Combre ? ▶
Le prix médian au m² à Combre est de 1 675 €.
Quel est le rendement locatif à Combre ? ▶
Le rendement locatif brut à Combre est de 5.8%.
Combre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Combre obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Combre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Combre est D.
Quels sont les risques naturels à Combre ? ▶
12 risques sont identifiés à Combre : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Glissement de terrain.