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Colmier-le-Bas
Commune rurale · 52160 · Grand Est
👥 Population
22
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
875 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Colmier-le-Bas — Score 65/100.
65
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Colmier-le-Bas
🏡 Maison /m²
875 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2024 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
48.5 %
🏖️ Résidences secondaires
42.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
4.4 %
95.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.300 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.110 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
22
2023
📐 Superficie
6.08 km²
4 hab/km²
📊 Âge médian
53.1 ans
18.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
11
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
500
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Is-sur-Tille
À 31.36 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| villa antique | Antiquité |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 755 analyses · MAIRIE DE COLMIER-LE-BAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
755
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arc-en-Barrois | 20.4 km | 34/100 | 671 |
| Châteauvillain | 28.3 km | 50/100 | 1 482 |
| Is-sur-Tille | 30.4 km | 28/100 | 4 302 |
| Semoutiers-Montsaon | 33.0 km | 47/100 | 757 |
| Selongey | 26.9 km | 44/100 | 2 395 |
| Marcilly-sur-Tille | 32.1 km | 17/100 | 1 744 |
| Foulain | 32.5 km | 54/100 | 673 |
| Til-Châtel | 32.9 km | 51/100 | 1 113 |
❓ Questions fréquentes sur Colmier-le-Bas
Quel est le prix au m² à Colmier-le-Bas ? ▶
Le prix médian au m² à Colmier-le-Bas est de 875 €.
Quel est le rendement locatif à Colmier-le-Bas ? ▶
Le rendement locatif brut à Colmier-le-Bas est de 12.2%.
Colmier-le-Bas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Colmier-le-Bas obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Colmier-le-Bas ? ▶
2 risques sont identifiés à Colmier-le-Bas : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).