🎯 Score investissement Moyen
Cohiniac — Score 50/100.
50
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Cohiniac
🏡 Maison /m²
1 600 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
91 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
24.2 %
24.2 %
D
33.0 %
33.0 %
E
29.7 %
29.7 %
F
11.0 %
11.0 %
G
2.2 %
13.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
402
2023
📐 Superficie
12.56 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 535 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
535
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
13 800 Habitants
Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boqueho | 3.4 km | 48/100 | 1 054 |
| Plouvara | 5.2 km | 28/100 | 1 144 |
| Le Fœil | 5.0 km | 23/100 | 1 375 |
| Quintin | 5.9 km | 36/100 | 2 739 |
| Saint-Donan | 4.7 km | 47/100 | 1 477 |
| Le Vieux-Bourg | 7.8 km | 51/100 | 742 |
| Plerneuf | 7.6 km | 35/100 | 1 123 |
| Plaine-Haute | 6.3 km | 40/100 | 1 712 |
❓ Questions fréquentes sur Cohiniac
Quel est le prix au m² à Cohiniac ? ▶
Le prix médian au m² à Cohiniac est de 1 600 €.
Quel est le rendement locatif à Cohiniac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cohiniac est de 7.7%.
Cohiniac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cohiniac obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cohiniac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cohiniac est D.
Quels sont les risques naturels à Cohiniac ? ▶
6 risques sont identifiés à Cohiniac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.