🎯 Score investissement Faible
Cohennoz — Score 26/100.
26
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Cohennoz
🏢 Appart. /m²
5 994 €
🏡 Maison /m²
4 754 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.4 ans
⚡ Performance énergétique
124 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
15.3 %
15.3 %
C
4.0 %
D
17.7 %
17.7 %
E
34.7 %
34.7 %
F
15.3 %
15.3 %
G
12.9 %
12.9 %
28.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
13.75 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.33 %
🏢 CFE
0.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourg-Saint-Maurice
73700
26/100
7 270 Habitants
Bons-en-Chablais
74890
26/100
6 343 Habitants
Saint-Gervais-les-Bains
74170
26/100
5 755 Habitants
Collonges-sous-Salève
74160
26/100
3 832 Habitants
Nantua
01130
26/100
3 416 Habitants
Cusy
74540
26/100
1 842 Habitants
Arâches-la-Frasse
74300
26/100
1 764 Habitants
Saint-Vérand
38160
26/100
1 711 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villard-sur-Doron | 5.0 km | 24/100 | 702 |
| Queige | 6.4 km | 50/100 | 904 |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 6.9 km | 34/100 | 502 |
| Ugine | 5.7 km | 38/100 | 7 154 |
| Flumet | 8.7 km | 21/100 | 799 |
| Tours-en-Savoie | 11.2 km | 25/100 | 945 |
| Venthon | 10.2 km | 31/100 | 606 |
| Marthod | 8.6 km | 38/100 | 1 346 |
❓ Questions fréquentes sur Cohennoz
Quel est le prix au m² à Cohennoz ? ▶
Le prix médian au m² à Cohennoz est de 5 994 €.
Quel est le rendement locatif à Cohennoz ? ▶
Le rendement locatif brut à Cohennoz est de 2.9%.
Cohennoz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cohennoz obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cohennoz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cohennoz est E.
Quels sont les risques naturels à Cohennoz ? ▶
4 risques sont identifiés à Cohennoz : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.