🎯 Score investissement Moyen
Clarac — Score 48/100.
48
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie2
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Clarac
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
6.34 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SOCIETE DES EAUX DE L'ILHAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Clarac |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏥 Sante
1
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Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Villeneuve-Tolosane
31270
48/100
11 044 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tournay | 3.8 km | 48/100 | 1 362 |
| Bordes | 3.4 km | 59/100 | 752 |
| Pouyastruc | 8.8 km | 45/100 | 664 |
| Cieutat | 10.8 km | 47/100 | 603 |
| Sarrouilles | 10.1 km | 45/100 | 551 |
| Barbazan-Debat | 10.3 km | 31/100 | 3 478 |
| Capvern | 13.9 km | 28/100 | 1 298 |
| Séméac | 11.7 km | 64/100 | 5 236 |
❓ Questions fréquentes sur Clarac
Quel est le prix au m² à Clarac ? ▶
Le prix médian au m² à Clarac est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Clarac ? ▶
Le rendement locatif brut à Clarac est de 8.9%.
Clarac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clarac obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Clarac ? ▶
4 risques sont identifiés à Clarac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.