Chenay

Commune rurale · 79120 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
461
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
717 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Chenay — Score 65/100.

65
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Chenay

🏡 Maison /m²
717 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans

⚡ Performance énergétique

89 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.2 %
B
5.6 %
C
14.6 %
14.6 %
D
37.1 %
37.1 %
E
27.0 %
27.0 %
F
10.1 %
10.1 %
G
3.4 %

13.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
21.74 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 274 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
274

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.08 %
🏢 CFE
27.58 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle
temple3e quart 19e siècle
maison15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Pamproux 9.7 km 68/100 1 686
Sepvret 7.8 km 63/100 620
Saint-Sauvant 7.5 km 56/100 1 293
Rouillé 10.6 km 63/100 2 533
La Mothe-Saint-Héray 8.2 km 60/100 1 652

❓ Questions fréquentes sur Chenay

Quel est le prix au m² à Chenay ?

Le prix médian au m² à Chenay est de 717 €.

Quel est le rendement locatif à Chenay ?

Le rendement locatif brut à Chenay est de 14.0%.

Chenay est-elle un bon investissement immobilier ?

Chenay obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chenay ?

La classe DPE la plus fréquente à Chenay est D.

Quels sont les risques naturels à Chenay ?

7 risques sont identifiés à Chenay : Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.