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Chaux-Neuve
Commune rurale · 25240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
338
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 651 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chaux-Neuve — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
32
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Chaux-Neuve
🏢 Appart. /m²
2 651 €
🏡 Maison /m²
2 593 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.7 %
🏖️ Résidences secondaires
35.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.9 %
🏢 Appartements
18.9 %
81.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.800 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.98 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
338
2023
📐 Superficie
28.29 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
31 630 €
📊 Âge médian
36.7 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
88.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
126
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
373
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Labergement-Sainte-Marie
À 15.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 373 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 373
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montfaucon
25660
32/100
1 622 Habitants
Métabief
25370
32/100
1 375 Habitants
Novillars
25220
32/100
1 334 Habitants
Rouvres-en-Plaine
21110
32/100
1 303 Habitants
Fraisans
39700
32/100
1 160 Habitants
Foncine-le-Haut
39460
32/100
1 112 Habitants
Magny-sur-Tille
21110
32/100
874 Habitants
Vaire
25220
32/100
812 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mouthe | 4.6 km | 40/100 | 1 037 |
| Foncine-le-Haut | 7.4 km | 32/100 | 1 112 |
| Mignovillard | 12.7 km | 65/100 | 902 |
| Bois-d'Amont | 14.0 km | 31/100 | 1 738 |
| Vaux-et-Chantegrue | 16.2 km | 28/100 | 689 |
| Rochejean | 13.8 km | 41/100 | 754 |
| Labergement-Sainte-Marie | 16.4 km | 35/100 | 1 273 |
| Morbier | 15.6 km | 55/100 | 2 456 |
❓ Questions fréquentes sur Chaux-Neuve
Quel est le prix au m² à Chaux-Neuve ? ▶
Le prix médian au m² à Chaux-Neuve est de 2 651 €.
Quel est le rendement locatif à Chaux-Neuve ? ▶
Le rendement locatif brut à Chaux-Neuve est de 5.0%.
Chaux-Neuve est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chaux-Neuve obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chaux-Neuve ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chaux-Neuve est G.
Quels sont les risques naturels à Chaux-Neuve ? ▶
2 risques sont identifiés à Chaux-Neuve : Inondation, Séisme.