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Chauffourt
Commune rurale · 52140 · Grand Est
👥 Population
180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
547 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 31.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Chauffourt — Score 64/100.
64
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chauffourt
🏡 Maison /m²
547 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.9 %
🏖️ Résidences secondaires
7.2 %
🚪 Logements vacants
17.9 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
56.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
9.68 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
21 670 €
📊 Âge médian
52.2 ans
23.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langres
À 12.50 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Langres
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
73 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.4 %
B
0.0 %
C
9.6 %
9.6 %
D
37.0 %
37.0 %
E
20.5 %
20.5 %
F
23.3 %
23.3 %
G
8.2 %
8.2 %
31.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 185 analyses · MAIRIE DE CHAUFFOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 185
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
44
⚡ Points de charge
44
🚀 Dont rapide
42
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lunéville
54300
64/100
18 262 Habitants
Villers-lès-Nancy
54600
64/100
14 718 Habitants
Cernay
68700
64/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
64/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
64/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
64/100
5 109 Habitants
Écrouves
54200
64/100
4 474 Habitants
Holtzheim
67810
64/100
3 850 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuilly-l'Évêque | 5.9 km | 66/100 | 601 |
| Is-en-Bassigny | 7.3 km | 53/100 | 530 |
| Nogent | 9.6 km | 31/100 | 3 550 |
| Val-de-Meuse | 8.2 km | 54/100 | 1 801 |
| Rolampont | 9.9 km | 33/100 | 1 373 |
| Mandres-la-Côte | 13.4 km | 45/100 | 556 |
| Culmont | 16.0 km | 64/100 | 538 |
| Langres | 14.5 km | 57/100 | 7 421 |
❓ Questions fréquentes sur Chauffourt
Quel est le prix au m² à Chauffourt ? ▶
Le prix médian au m² à Chauffourt est de 547 €.
Quel est le rendement locatif à Chauffourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Chauffourt est de 14.0%.
Chauffourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chauffourt obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chauffourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chauffourt est D.
Quels sont les risques naturels à Chauffourt ? ▶
2 risques sont identifiés à Chauffourt : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).