Châtel-de-Neuvre

Commune rurale · 03500 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
563
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 575 €
📈 107% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Châtel-de-Neuvre — Score 67/100.

67
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Châtel-de-Neuvre

🏢 Appart. /m²
1 575 €
🏡 Maison /m²
638 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montluçon1 034 €1 125 €86933 147
Vichy2 068 €1 902 €88025 115
Moulins1 583 €1 613 €35119 206
Cusset1 413 €1 702 €23913 316
Yzeure1 333 €1 550 €17812 897
Bellerive-sur-Allier1 912 €1 863 €1428 943

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
563
2023
📐 Superficie
19.23 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 206 analyses · SEA RIVE GAUCHE ALLIER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
41.57 %
🏢 CFE
31.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
édifice fortifié14e siècle
église11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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Monétay-sur-Allier 4.3 km 63/100 536
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Besson 7.7 km 49/100 728
Bessay-sur-Allier 6.7 km 53/100 1 382
Saulcet 10.4 km 45/100 657
Saint-Loup 9.6 km 59/100 575
Bressolles 12.3 km 45/100 1 143

❓ Questions fréquentes sur Châtel-de-Neuvre

Quel est le prix au m² à Châtel-de-Neuvre ?

Le prix médian au m² à Châtel-de-Neuvre est de 1 575 €.

Quel est le rendement locatif à Châtel-de-Neuvre ?

Le rendement locatif brut à Châtel-de-Neuvre est de 6.1%.

Châtel-de-Neuvre est-elle un bon investissement immobilier ?

Châtel-de-Neuvre obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Châtel-de-Neuvre ?

La classe DPE la plus fréquente à Châtel-de-Neuvre est E.

Quels sont les risques naturels à Châtel-de-Neuvre ?

5 risques sont identifiés à Châtel-de-Neuvre : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.