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Châteauneuf-de-Bordette
Commune rurale · 26110 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
101
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 444 €
📈 219% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Châteauneuf-de-Bordette — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (7/100).
27
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Châteauneuf-de-Bordette
🏡 Maison /m²
4 444 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.4 %
🏖️ Résidences secondaires
21.1 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
3.0 %
94.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
116.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.00 %
🏢 CFE
7.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
101
2023
📐 Superficie
15.39 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
20 400 €
📊 Âge médian
52.3 ans
22.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
436
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carpentras
À 33.33 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nyons
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Baronnies en Drôme Provençale
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 414 analyses · SIVU DU RIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
414
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chamonix-Mont-Blanc
74400
27/100
8 705 Habitants
Bourg-Saint-Maurice
73700
27/100
7 270 Habitants
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nyons | 4.1 km | 33/100 | 6 816 |
| Mirabel-aux-Baronnies | 5.1 km | 41/100 | 1 502 |
| Puyméras | 6.3 km | 45/100 | 585 |
| Venterol | 8.5 km | 39/100 | 625 |
| Saint-Romain-en-Viennois | 9.8 km | 24/100 | 868 |
| Mollans-sur-Ouvèze | 11.3 km | 25/100 | 1 043 |
| Vinsobres | 8.9 km | 28/100 | 1 034 |
| Entrechaux | 12.8 km | 38/100 | 1 177 |
❓ Questions fréquentes sur Châteauneuf-de-Bordette
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Bordette ? ▶
Le prix médian au m² à Châteauneuf-de-Bordette est de 4 444 €.
Quel est le rendement locatif à Châteauneuf-de-Bordette ? ▶
Le rendement locatif brut à Châteauneuf-de-Bordette est de 2.6%.
Châteauneuf-de-Bordette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châteauneuf-de-Bordette obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Châteauneuf-de-Bordette ? ▶
2 risques sont identifiés à Châteauneuf-de-Bordette : Inondation, Séisme.