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Chasselas
Commune rurale · 71570 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
175
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 533 €
📈 181% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chasselas — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (8/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
31
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chasselas
🏡 Maison /m²
3 533 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.1 %
🏖️ Résidences secondaires
12.7 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
2.1 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.470 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.270 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
175
2023
📐 Superficie
2.64 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
25 230 €
📊 Âge médian
48.0 ans
29.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
54
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
309
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mâcon Loché TGV
À 4.58 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 215 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215
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31/100
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31/100
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Bois-d'Amont
39220
31/100
1 738 Habitants
Pelousey
25170
31/100
1 617 Habitants
Chaulgnes
58400
31/100
1 500 Habitants
Grand'Combe-Châteleu
25570
31/100
1 491 Habitants
Saint-Fargeau
89170
31/100
1 439 Habitants
Viré
71260
31/100
1 225 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Chasselas
Quel est le prix au m² à Chasselas ? ▶
Le prix médian au m² à Chasselas est de 3 533 €.
Quel est le rendement locatif à Chasselas ? ▶
Le rendement locatif brut à Chasselas est de 3.5%.
Chasselas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chasselas obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Chasselas ? ▶
3 risques sont identifiés à Chasselas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Séisme.