🎯 Score investissement Faible
Charmes — Score 30/100.
30
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Charmes
🏡 Maison /m²
3 012 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
6.57 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 519 analyses · SAUR (CHALON)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
519
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Charmes |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crêches-sur-Saône
71680
30/100
3 198 Habitants
Brienon-sur-Armançon
89210
30/100
3 032 Habitants
Jougne
25370
30/100
1 937 Habitants
Marchaux-Chaudefontaine
25640
30/100
1 447 Habitants
Quingey
25440
30/100
1 299 Habitants
Bligny-lès-Beaune
21200
30/100
1 288 Habitants
Mouchard
39330
30/100
1 095 Habitants
Tramayes
71520
30/100
1 070 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mirebeau-sur-Bèze | 4.6 km | 58/100 | 1 919 |
| Belleneuve | 6.3 km | 62/100 | 1 571 |
| Pontailler-sur-Saône | 8.9 km | 27/100 | 1 277 |
| Binges | 8.1 km | 48/100 | 880 |
| Lamarche-sur-Saône | 10.7 km | 47/100 | 1 382 |
| Talmay | 8.0 km | 48/100 | 528 |
| Bèze | 11.7 km | 34/100 | 739 |
| Longchamp | 12.9 km | 41/100 | 1 171 |
❓ Questions fréquentes sur Charmes
Quel est le prix au m² à Charmes ? ▶
Le prix médian au m² à Charmes est de 3 012 €.
Quel est le rendement locatif à Charmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Charmes est de 4.1%.
Charmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charmes obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Charmes ? ▶
2 risques sont identifiés à Charmes : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.