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Chargey-lès-Port
Commune rurale · 70170 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
238
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 240 €
📈 111% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Chargey-lès-Port — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (20/100).
43
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chargey-lès-Port
🏡 Maison /m²
2 240 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.6 %
🏖️ Résidences secondaires
8.0 %
🚪 Logements vacants
12.4 %
🏢 Appartements
8.8 %
91.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
89.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.460 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
22.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
238
2023
📐 Superficie
13.07 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
21 800 €
📊 Âge médian
41.0 ans
37.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+400.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 16.65 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terres de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 835 analyses · MAIRIE DE CHARGEY LES PORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 835
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arc-lès-Gray
70100
43/100
2 393 Habitants
Franois
25770
43/100
2 257 Habitants
Épinac
71360
43/100
2 168 Habitants
Sancé
71000
43/100
2 151 Habitants
Villeblevin
89340
43/100
1 795 Habitants
Marnay
70150
43/100
1 528 Habitants
Aiserey
21110
43/100
1 500 Habitants
Dannemarie-sur-Crète
25410
43/100
1 486 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Port-sur-Saône | 4.9 km | 68/100 | 2 949 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 6.1 km | 33/100 | 1 525 |
| Faverney | 7.0 km | 59/100 | 980 |
| Amance | 8.2 km | 58/100 | 669 |
| Gevigney-et-Mercey | 9.0 km | 62/100 | 532 |
| Combeaufontaine | 7.6 km | 60/100 | 571 |
| Montigny-lès-Vesoul | 10.4 km | 50/100 | 633 |
| Vaivre-et-Montoille | 12.9 km | 67/100 | 2 422 |
❓ Questions fréquentes sur Chargey-lès-Port
Quel est le prix au m² à Chargey-lès-Port ? ▶
Le prix médian au m² à Chargey-lès-Port est de 2 240 €.
Quel est le rendement locatif à Chargey-lès-Port ? ▶
Le rendement locatif brut à Chargey-lès-Port est de 4.8%.
Chargey-lès-Port est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chargey-lès-Port obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chargey-lès-Port ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chargey-lès-Port est C.
Quels sont les risques naturels à Chargey-lès-Port ? ▶
2 risques sont identifiés à Chargey-lès-Port : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.