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Charchilla
Commune rurale · 39260 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
302
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 900 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 45.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Charchilla — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
29
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Charchilla
🏢 Appart. /m²
1 900 €
🏡 Maison /m²
2 428 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.2 %
🏖️ Résidences secondaires
22.3 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
12.6 %
87.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.340 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
302
2023
📐 Superficie
6.93 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
24 600 €
📊 Âge médian
47.0 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
53
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Claude
À 14.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
46 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.2 %
C
10.9 %
10.9 %
D
23.9 %
23.9 %
E
17.4 %
17.4 %
F
19.6 %
19.6 %
G
26.1 %
26.1 %
45.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 773 analyses · SIEA DE LA MERCANTINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
773
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-sur-Yonne
89140
29/100
3 391 Habitants
Tarcenay-Foucherans
25620
29/100
1 498 Habitants
Vermenton
89270
29/100
1 303 Habitants
Houtaud
25300
29/100
1 216 Habitants
Vitteaux
21350
29/100
1 054 Habitants
Rougemont
25680
29/100
1 051 Habitants
Chaffois
25300
29/100
1 032 Habitants
Remilly-sur-Tille
21560
29/100
1 015 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moirans-en-Montagne | 3.3 km | 33/100 | 2 107 |
| Lavans-lès-Saint-Claude | 9.8 km | 59/100 | 2 351 |
| Coteaux du Lizon | 8.8 km | 65/100 | 2 130 |
| Clairvaux-les-Lacs | 11.2 km | 38/100 | 1 426 |
| Orgelet | 8.8 km | 27/100 | 1 554 |
| Pont-de-Poitte | 12.0 km | 25/100 | 624 |
| Vaux-lès-Saint-Claude | 12.5 km | 49/100 | 678 |
| Chassal-Molinges | 13.3 km | 39/100 | 1 113 |
❓ Questions fréquentes sur Charchilla
Quel est le prix au m² à Charchilla ? ▶
Le prix médian au m² à Charchilla est de 1 900 €.
Quel est le rendement locatif à Charchilla ? ▶
Le rendement locatif brut à Charchilla est de 5.9%.
Charchilla est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charchilla obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Charchilla ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charchilla est G.
Quels sont les risques naturels à Charchilla ? ▶
4 risques sont identifiés à Charchilla : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.