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Champignolles
Commune rurale · 21230 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
76
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 373 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Champignolles — Score 54/100.
54
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Champignolles
🏡 Maison /m²
1 373 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.3 %
🏖️ Résidences secondaires
15.8 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
2.0 %
98.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.900 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
76
2023
📐 Superficie
6.39 km²
12 hab/km²
📊 Âge médian
47.9 ans
22.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
18
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Santenay les Bains
À 18.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Arnay Liernais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 263 analyses · SAUR (CHALON)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
263
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Épinac | 8.2 km | 43/100 | 2 168 |
| Nolay | 11.0 km | 55/100 | 1 409 |
| Arnay-le-Duc | 10.0 km | 51/100 | 1 342 |
| Bligny-sur-Ouche | 11.3 km | 26/100 | 814 |
| Saint-Léger-du-Bois | 11.1 km | 49/100 | 505 |
| Saint-Sernin-du-Plain | 18.7 km | 29/100 | 613 |
| Couches | 19.8 km | 52/100 | 1 213 |
| Santenay | 17.6 km | 51/100 | 820 |
❓ Questions fréquentes sur Champignolles
Quel est le prix au m² à Champignolles ? ▶
Le prix médian au m² à Champignolles est de 1 373 €.
Quel est le rendement locatif à Champignolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Champignolles est de 8.7%.
Champignolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champignolles obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Champignolles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champignolles est D.
Quels sont les risques naturels à Champignolles ? ▶
2 risques sont identifiés à Champignolles : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.