🎯 Score investissement Bon
Champ-Dolent — Score 64/100.
64
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Champ-Dolent
🏡 Maison /m²
815 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.4 %
⏳ Amortissement
6.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
63
2023
📐 Superficie
2.33 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 177 analyses · VEOLIA EAU CGE CONCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.33 %
🏢 CFE
7.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle;3e quart 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
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Cherbourg-en-Cotentin
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64/100
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50140
64/100
2 961 Habitants
Belbeuf
76240
64/100
2 264 Habitants
Mortrée
61500
64/100
1 115 Habitants
Moulins-la-Marche
61380
64/100
710 Habitants
Saint-Mars-d'Égrenne
61350
64/100
630 Habitants
La Chaussée
76590
64/100
561 Habitants
Cottévrard
76850
64/100
470 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Val-Doré | 1.5 km | 53/100 | 890 |
| Glisolles | 2.9 km | 36/100 | 838 |
| La Bonneville-sur-Iton | 4.5 km | 38/100 | 2 044 |
| Aulnay-sur-Iton | 4.8 km | 42/100 | 710 |
| Les Ventes | 4.3 km | 39/100 | 1 052 |
| Ferrières-Haut-Clocher | 7.2 km | 48/100 | 1 097 |
| Caugé | 7.6 km | 47/100 | 807 |
| Conches-en-Ouche | 6.0 km | 32/100 | 4 838 |
❓ Questions fréquentes sur Champ-Dolent
Quel est le prix au m² à Champ-Dolent ? ▶
Le prix médian au m² à Champ-Dolent est de 815 €.
Quel est le rendement locatif à Champ-Dolent ? ▶
Le rendement locatif brut à Champ-Dolent est de 15.4%.
Champ-Dolent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champ-Dolent obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Champ-Dolent ? ▶
3 risques sont identifiés à Champ-Dolent : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.