🎯 Score investissement Moyen
Cezay — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Cezay
🏡 Maison /m²
1 604 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
211
2023
📐 Superficie
10.51 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Effondrements localisés
Feu de forêt
Affaissement minier
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 2e
69002
53/100
29 981 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
Dompierre-sur-Besbre
03290
53/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sixte | 3.6 km | 49/100 | 669 |
| Saint-Germain-Laval | 4.5 km | 40/100 | 1 608 |
| Solore-en-Forez | 4.8 km | 49/100 | 507 |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 5.1 km | 44/100 | 889 |
| Bussy-Albieux | 5.3 km | 32/100 | 547 |
| Sail-sous-Couzan | 7.6 km | 66/100 | 997 |
| Boën-sur-Lignon | 6.9 km | 31/100 | 3 001 |
| Arthun | 7.0 km | 56/100 | 532 |
❓ Questions fréquentes sur Cezay
Quel est le prix au m² à Cezay ? ▶
Le prix médian au m² à Cezay est de 1 604 €.
Quel est le rendement locatif à Cezay ? ▶
Le rendement locatif brut à Cezay est de 5.3%.
Cezay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cezay obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cezay ? ▶
7 risques sont identifiés à Cezay : Phénomène lié à l'atmosphère, Effondrements localisés, Feu de forêt.