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Ceyzériat
Petite ville · 01250 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 328
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 564 €
📈 57% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 10.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ceyzériat — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
39
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité58
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ceyzériat
🏢 Appart. /m²
3 564 €
🏡 Maison /m²
2 877 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
21.9 %
77.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
180
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 328
2023
📐 Superficie
9.23 km²
361 hab/km²
💶 Revenu médian
25 320 €
📊 Âge médian
42.6 ans
33.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
7.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
706
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
+12.1% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
212
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ceyzériat
À 0.54 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-en-Bresse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.6 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 102.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
67
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
36
🚆 Transport
2
⚽ Sport
15
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ceyzériat |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 20 | 13.00 ‰ | 7.5 ‰ | +73 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.10 ‰ | 7.3 ‰ | -71 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.7 %
10.7 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
28.6 %
28.6 %
F
7.1 %
G
3.6 %
10.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 494 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
494
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Revonnas | 2.4 km | 50/100 | 915 |
| Jasseron | 3.9 km | 39/100 | 1 917 |
| Saint-Just | 3.0 km | 47/100 | 952 |
| Montagnat | 3.4 km | 52/100 | 2 186 |
| Tossiat | 5.3 km | 36/100 | 1 425 |
| Meillonnas | 7.1 km | 41/100 | 1 426 |
| Bohas-Meyriat-Rignat | 6.2 km | 59/100 | 938 |
| Certines | 6.9 km | 43/100 | 1 531 |
❓ Questions fréquentes sur Ceyzériat
Quel est le prix au m² à Ceyzériat ? ▶
Le prix médian au m² à Ceyzériat est de 3 564 €.
Quel est le rendement locatif à Ceyzériat ? ▶
Le rendement locatif brut à Ceyzériat est de 3.8%.
Ceyzériat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ceyzériat obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ceyzériat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ceyzériat est E.
Quels sont les risques naturels à Ceyzériat ? ▶
2 risques sont identifiés à Ceyzériat : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.