🎯 Score investissement Faible
Cesny-aux-Vignes — Score 28/100.
28
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Cesny-aux-Vignes
🏡 Maison /m²
2 825 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
8.3 %
8.3 %
G
25.0 %
25.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
421
2023
📐 Superficie
4.12 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mesnils-sur-Iton
27160
28/100
6 078 Habitants
Breteuil
27160
28/100
4 282 Habitants
Touques
14800
28/100
3 913 Habitants
Agon-Coutainville
50230
28/100
3 020 Habitants
Beaumont-le-Roger
27170
28/100
2 769 Habitants
Criel-sur-Mer
76910
28/100
2 527 Habitants
Saint-Aubin-Routot
76430
28/100
1 972 Habitants
Langrune-sur-Mer
14830
28/100
1 916 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argences | 6.2 km | 43/100 | 3 959 |
| Méry-Bissières-en-Auge | 6.0 km | 38/100 | 1 082 |
| Valambray | 5.1 km | 50/100 | 1 682 |
| Moult-Chicheboville | 5.9 km | 37/100 | 3 441 |
| Vendeuvre | 9.2 km | 42/100 | 800 |
| Vimont | 8.1 km | 41/100 | 887 |
| Saint-Sylvain | 7.7 km | 40/100 | 1 474 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 7.6 km | 37/100 | 9 766 |
❓ Questions fréquentes sur Cesny-aux-Vignes
Quel est le prix au m² à Cesny-aux-Vignes ? ▶
Le prix médian au m² à Cesny-aux-Vignes est de 2 825 €.
Quel est le rendement locatif à Cesny-aux-Vignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Cesny-aux-Vignes est de 4.6%.
Cesny-aux-Vignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cesny-aux-Vignes obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cesny-aux-Vignes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cesny-aux-Vignes est D.
Quels sont les risques naturels à Cesny-aux-Vignes ? ▶
3 risques sont identifiés à Cesny-aux-Vignes : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.