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Cernay
Commune rurale · 14290 · Normandie
👥 Population
137
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 546 €
📈 -42% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Cernay — Score 52/100.
52
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Cernay
🏡 Maison /m²
1 546 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.4 %
🏖️ Résidences secondaires
16.9 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
1.2 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
66.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.090 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.640 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.42 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
5.89 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
24 490 €
📊 Âge médian
50.2 ans
25.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
30
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lisieux
À 15.25 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lisieux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lisieux Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
22.2 %
22.2 %
E
27.8 %
27.8 %
F
22.2 %
22.2 %
G
5.6 %
27.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 267 analyses · EAUX SUD PAYS D'AUGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
267
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Déville-lès-Rouen
76250
52/100
10 802 Habitants
Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Souleuvre en Bocage
14260
52/100
8 629 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière | 2.7 km | 51/100 | 536 |
| Valorbiquet | 5.2 km | 63/100 | 2 439 |
| Orbec | 4.4 km | 31/100 | 1 975 |
| La Vespière-Friardel | 6.0 km | 51/100 | 1 179 |
| Saint-Martin-de-Mailloc | 8.7 km | 43/100 | 1 040 |
| Courtonne-les-Deux-Églises | 8.6 km | 46/100 | 627 |
| Saint-Germain-la-Campagne | 7.2 km | 53/100 | 845 |
| Le Mesnil-Guillaume | 10.5 km | 54/100 | 551 |
❓ Questions fréquentes sur Cernay
Quel est le prix au m² à Cernay ? ▶
Le prix médian au m² à Cernay est de 1 546 €.
Quel est le rendement locatif à Cernay ? ▶
Le rendement locatif brut à Cernay est de 7.9%.
Cernay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cernay obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cernay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cernay est E.
Quels sont les risques naturels à Cernay ? ▶
2 risques sont identifiés à Cernay : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).