Wikimedia Commons CC BY-SA
Ceillac
Commune rurale · 05600 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
265
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 030 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 49.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ceillac — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (9/100) et un rendement locatif faible (11/100).
24
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Ceillac
🏢 Appart. /m²
4 030 €
🏡 Maison /m²
4 217 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 2 375 € | 3 150 € | 564 | 41 293 |
| Briançon | 2 966 € | 3 670 € | 303 | 11 411 |
| Embrun | 3 326 € | 3 803 € | 164 | 6 412 |
| Laragne-Montéglin | 1 706 € | 2 100 € | 49 | 3 549 |
| Veynes | 1 750 € | 1 831 € | 52 | 3 214 |
| Chorges | 3 432 € | 3 708 € | 41 | 3 146 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
18.0 %
🏖️ Résidences secondaires
79.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.2 %
🏢 Appartements
71.1 %
28.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
1
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
57.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
337.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
63.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
265
2023
📐 Superficie
96.14 km²
3 hab/km²
💶 Revenu médian
22 100 €
📊 Âge médian
56.5 ans
21.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
222
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-9.1% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
838
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mont-Dauphin - Guillestre
À 15.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Guillestrois et du Queyras
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
26
🎭 Culture
4
⚡ Performance énergétique
389 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.5 %
C
2.3 %
D
11.8 %
11.8 %
E
35.2 %
35.2 %
F
38.3 %
38.3 %
G
10.8 %
10.8 %
49.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 14e siècle |
| église | — |
| maison;ferme | 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 148 analyses · CEILLAC (MAIRIE DE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 148
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Violès
84150
24/100
1 762 Habitants
Grillon
84600
24/100
1 690 Habitants
Saint-Chaffrey
05330
24/100
1 494 Habitants
Grambois
84240
24/100
1 234 Habitants
Banon
04150
24/100
1 072 Habitants
Ansouis
84240
24/100
1 064 Habitants
Le Brusquet
04420
24/100
965 Habitants
La Salle-les-Alpes
05240
24/100
892 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vars | 9.8 km | 25/100 | 588 |
| Guillestre | 8.6 km | 32/100 | 2 295 |
| Eygliers | 12.4 km | 41/100 | 882 |
| Risoul | 15.0 km | 24/100 | 664 |
| Saint-Crépin | 16.2 km | 58/100 | 718 |
| La Roche-de-Rame | 18.5 km | 33/100 | 904 |
| Saint-André-d'Embrun | 19.2 km | 30/100 | 705 |
| Villar-Saint-Pancrace | 24.0 km | 36/100 | 1 433 |
❓ Questions fréquentes sur Ceillac
Quel est le prix au m² à Ceillac ? ▶
Le prix médian au m² à Ceillac est de 4 030 €.
Quel est le rendement locatif à Ceillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Ceillac est de 3.9%.
Ceillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ceillac obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ceillac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ceillac est F.
Quels sont les risques naturels à Ceillac ? ▶
9 risques sont identifiés à Ceillac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.