🎯 Score investissement Faible
Castelviel — Score 35/100.
35
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Castelviel
🏡 Maison /m²
2 431 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
205
2023
📐 Superficie
8.02 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 287 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
287
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.23 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
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Bidart
64210
35/100
7 689 Habitants
Canéjan
33610
35/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
35/100
4 677 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Mauzé-sur-le-Mignon
79210
35/100
2 941 Habitants
Benquet
40280
35/100
1 913 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Frontenac | 6.9 km | 37/100 | 803 |
| Porte-de-Benauge | 6.1 km | 32/100 | 602 |
| Morizès | 7.4 km | 55/100 | 527 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 9.2 km | 31/100 | 558 |
| Caudrot | 9.3 km | 43/100 | 1 134 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 7.3 km | 58/100 | 1 885 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 10.2 km | 72/100 | 1 246 |
| Gironde-sur-Dropt | 9.9 km | 26/100 | 1 333 |
❓ Questions fréquentes sur Castelviel
Quel est le prix au m² à Castelviel ? ▶
Le prix médian au m² à Castelviel est de 2 431 €.
Quel est le rendement locatif à Castelviel ? ▶
Le rendement locatif brut à Castelviel est de 5.0%.
Castelviel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castelviel obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Castelviel ? ▶
2 risques sont identifiés à Castelviel : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.