Camburat

Commune rurale · 46100 · Occitanie

👥 Population
455
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 708 €
📈 184% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Camburat — Score 37/100.

37
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Camburat

🏢 Appart. /m²
2 708 €
🏡 Maison /m²
1 905 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
37.5 %
37.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
455
2023
📐 Superficie
8.06 km²
56 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 869 analyses · SIAEP CAMBURAT PLANIOLES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
869

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
136.11 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Lissac-et-Mouret 3.0 km 56/100 973
Planioles 2.7 km 32/100 554
Cardaillac 4.6 km 41/100 623
Figeac 4.8 km 58/100 9 793
Faycelles 8.8 km 41/100 740
Lunan 8.1 km 30/100 625
Capdenac 9.2 km 36/100 1 049
Béduer 9.8 km 62/100 749

❓ Questions fréquentes sur Camburat

Quel est le prix au m² à Camburat ?

Le prix médian au m² à Camburat est de 2 708 €.

Quel est le rendement locatif à Camburat ?

Le rendement locatif brut à Camburat est de 4.3%.

Camburat est-elle un bon investissement immobilier ?

Camburat obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Camburat ?

La classe DPE la plus fréquente à Camburat est D.

Quels sont les risques naturels à Camburat ?

8 risques sont identifiés à Camburat : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.