🎯 Score investissement Moyen
Cambligneul — Score 46/100.
46
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cambligneul
🏡 Maison /m²
1 888 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
352
2023
📐 Superficie
4.73 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 723 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
723
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Cambligneul |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amiens
80000
46/100
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Loos
59120
46/100
22 567 Habitants
Mouvaux
59420
46/100
13 369 Habitants
Saint-Martin-Boulogne
62280
46/100
10 888 Habitants
Jeumont
59460
46/100
10 160 Habitants
Neuville-en-Ferrain
59960
46/100
10 002 Habitants
Camon
80450
46/100
4 359 Habitants
Vimy
62580
46/100
4 270 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camblain-l'Abbé | 1.9 km | 44/100 | 683 |
| Servins | 3.6 km | 45/100 | 1 147 |
| Aubigny-en-Artois | 3.7 km | 43/100 | 1 489 |
| Fresnicourt-le-Dolmen | 5.2 km | 47/100 | 791 |
| Acq | 4.4 km | 42/100 | 783 |
| Villers-au-Bois | 3.9 km | 43/100 | 607 |
| Hermaville | 6.4 km | 32/100 | 529 |
| Savy-Berlette | 4.9 km | 49/100 | 929 |
❓ Questions fréquentes sur Cambligneul
Quel est le prix au m² à Cambligneul ? ▶
Le prix médian au m² à Cambligneul est de 1 888 €.
Quel est le rendement locatif à Cambligneul ? ▶
Le rendement locatif brut à Cambligneul est de 6.6%.
Cambligneul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cambligneul obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cambligneul ? ▶
2 risques sont identifiés à Cambligneul : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.