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Calmoutier
Commune rurale · 70240 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
263
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 143 €
📈 500% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Calmoutier — Score 66/100.
66
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Calmoutier
🏢 Appart. /m²
9 143 €
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
92.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.5 %
🚪 Logements vacants
9.2 %
🏢 Appartements
6.5 %
93.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.000 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
263
2023
📐 Superficie
14.08 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
21 260 €
📊 Âge médian
40.0 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
58
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
221
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 10.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Triangle Vert
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.9 %
B
8.8 %
8.8 %
C
11.8 %
11.8 %
D
58.8 %
58.8 %
E
14.7 %
14.7 %
F
2.9 %
G
0.0 %
2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 513 analyses · MAIRIE DE CALMOUTIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
513
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Creusot
71200
66/100
20 509 Habitants
Autun
71400
66/100
13 172 Habitants
Salins-les-Bains
39110
66/100
2 390 Habitants
Chemaudin et Vaux
25320
66/100
2 113 Habitants
Saint-Julien
21490
66/100
1 864 Habitants
Frangy-en-Bresse
71330
66/100
678 Habitants
Ouroux-en-Morvan
58230
66/100
599 Habitants
Conflans-sur-Lanterne
70800
66/100
564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noroy-le-Bourg | 5.3 km | 60/100 | 506 |
| Saulx | 5.4 km | 58/100 | 874 |
| Villers-le-Sec | 8.3 km | 43/100 | 519 |
| Frotey-lès-Vesoul | 7.4 km | 49/100 | 1 354 |
| Quincey | 9.3 km | 61/100 | 1 338 |
| Esprels | 12.4 km | 54/100 | 699 |
| Dampierre-sur-Linotte | 13.0 km | 58/100 | 753 |
| Navenne | 10.8 km | 57/100 | 1 579 |
❓ Questions fréquentes sur Calmoutier
Quel est le prix au m² à Calmoutier ? ▶
Le prix médian au m² à Calmoutier est de 9 143 €.
Quel est le rendement locatif à Calmoutier ? ▶
Le rendement locatif brut à Calmoutier est de 1.1%.
Calmoutier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Calmoutier obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Calmoutier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Calmoutier est D.
Quels sont les risques naturels à Calmoutier ? ▶
5 risques sont identifiés à Calmoutier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.