🎯 Score investissement Moyen
Cagnicourt — Score 55/100.
55
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Cagnicourt
🏡 Maison /m²
1 401 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
421
2023
📐 Superficie
9.53 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
55/100
40 184 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
55/100
11 590 Habitants
Onnaing
59264
55/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
55/100
7 937 Habitants
Billy-Berclau
62138
55/100
5 093 Habitants
Guesnain
59287
55/100
4 635 Habitants
Allouagne
62157
55/100
2 823 Habitants
Gonnehem
62920
55/100
2 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quéant | 4.1 km | 42/100 | 631 |
| Inchy-en-Artois | 5.0 km | 58/100 | 575 |
| Vis-en-Artois | 6.1 km | 55/100 | 632 |
| Rumaucourt | 5.9 km | 63/100 | 691 |
| Lécluse | 7.9 km | 18/100 | 1 346 |
| Sailly-en-Ostrevent | 8.6 km | 56/100 | 665 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 9.0 km | 56/100 | 528 |
| Écourt-Saint-Quentin | 7.5 km | 53/100 | 1 706 |
❓ Questions fréquentes sur Cagnicourt
Quel est le prix au m² à Cagnicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Cagnicourt est de 1 401 €.
Quel est le rendement locatif à Cagnicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Cagnicourt est de 8.3%.
Cagnicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cagnicourt obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Cagnicourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cagnicourt est E.
Quels sont les risques naturels à Cagnicourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Cagnicourt : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.