🎯 Score investissement Bon
Bulcy — Score 62/100.
62
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bulcy
🏡 Maison /m²
423 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.9 %
⏳ Amortissement
4.4 ans
⚡ Performance énergétique
111 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
0.9 %
C
11.7 %
11.7 %
D
30.6 %
30.6 %
E
20.7 %
20.7 %
F
22.5 %
22.5 %
G
12.6 %
12.6 %
35.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
8.47 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 823 analyses · SIAEP BOURGOGNE NIVERNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 823
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle;17e siècle;20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
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Besançon
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Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mesves-sur-Loire | 1.6 km | 48/100 | 662 |
| Varennes-lès-Narcy | 4.1 km | 61/100 | 901 |
| La Charité-sur-Loire | 6.4 km | 49/100 | 4 705 |
| Pouilly-sur-Loire | 5.8 km | 63/100 | 1 635 |
| Saint-Andelain | 8.7 km | 63/100 | 583 |
| Herry | 6.7 km | 67/100 | 958 |
| La Marche | 10.4 km | 55/100 | 509 |
| Suilly-la-Tour | 11.1 km | 70/100 | 569 |
❓ Questions fréquentes sur Bulcy
Quel est le prix au m² à Bulcy ? ▶
Le prix médian au m² à Bulcy est de 423 €.
Quel est le rendement locatif à Bulcy ? ▶
Le rendement locatif brut à Bulcy est de 22.9%.
Bulcy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bulcy obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bulcy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bulcy est D.
Quels sont les risques naturels à Bulcy ? ▶
1 risques sont identifiés à Bulcy : Transport de marchandises dangereuses.