Bretteville-sur-Ay

Commune rurale · 50430 · Normandie

👥 Population
444
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 083 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 71.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bretteville-sur-Ay — Score 31/100.

31
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 24 Transactions · Bretteville-sur-Ay

🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
28.6 %
28.6 %
G
42.9 %
42.9 %

71.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
444
2023
📐 Superficie
9.87 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 215 analyses · SAUR NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Germain-sur-Ay 2.8 km 28/100 926
La Haye 4.2 km 34/100 4 029
Créances 7.8 km 47/100 2 067
Port-Bail-sur-Mer 10.5 km 42/100 2 520
Lessay 8.1 km 62/100 2 278
Pirou 11.4 km 30/100 1 514
Besneville 13.5 km 34/100 661
Vesly 9.7 km 52/100 728

❓ Questions fréquentes sur Bretteville-sur-Ay

Quel est le prix au m² à Bretteville-sur-Ay ?

Le prix médian au m² à Bretteville-sur-Ay est de 2 083 €.

Quel est le rendement locatif à Bretteville-sur-Ay ?

Le rendement locatif brut à Bretteville-sur-Ay est de 5.5%.

Bretteville-sur-Ay est-elle un bon investissement immobilier ?

Bretteville-sur-Ay obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bretteville-sur-Ay ?

La classe DPE la plus fréquente à Bretteville-sur-Ay est G.

Quels sont les risques naturels à Bretteville-sur-Ay ?

14 risques sont identifiés à Bretteville-sur-Ay : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.