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Brenelle
Commune rurale · 02220 · Hauts-de-France
👥 Population
193
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 333 €
📈 -22% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 46.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Brenelle — Score 51/100.
51
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Brenelle
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
5.8 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.070 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
17.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
193
2023
📐 Superficie
4.38 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
22 100 €
📊 Âge médian
44.8 ans
32.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
30
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fismes
À 11.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Soissons
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val de l'Aisne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
13.3 %
13.3 %
F
26.7 %
26.7 %
G
20.0 %
20.0 %
46.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 310 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 310
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Thourotte
60150
51/100
4 463 Habitants
Ghyvelde
59122
51/100
4 133 Habitants
Aix-Noulette
62160
51/100
3 902 Habitants
Wimille
62126
51/100
3 866 Habitants
La Sentinelle
59174
51/100
3 103 Habitants
Ailly-sur-Somme
80470
51/100
3 003 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Braine | 2.4 km | 62/100 | 2 248 |
| Chassemy | 3.1 km | 41/100 | 895 |
| Vailly-sur-Aisne | 5.2 km | 39/100 | 2 050 |
| Ciry-Salsogne | 5.8 km | 41/100 | 882 |
| Mont-Notre-Dame | 8.8 km | 43/100 | 751 |
| Bazoches-et-Saint-Thibaut | 9.4 km | 40/100 | 516 |
| Missy-sur-Aisne | 7.9 km | 39/100 | 625 |
| Chavignon | 12.3 km | 48/100 | 859 |
❓ Questions fréquentes sur Brenelle
Quel est le prix au m² à Brenelle ? ▶
Le prix médian au m² à Brenelle est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Brenelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Brenelle est de 10.3%.
Brenelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brenelle obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Brenelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brenelle est D.