🎯 Score investissement Faible
Bray — Score 37/100.
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Bray
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
5.84 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mézidon Vallée d'Auge
14140
37/100
9 766 Habitants
Coutances
50200
37/100
8 321 Habitants
L'Aigle
61300
37/100
7 663 Habitants
Honfleur
14600
37/100
6 640 Habitants
Dives-sur-Mer
14160
37/100
5 122 Habitants
Bretteville-sur-Odon
14760
37/100
4 494 Habitants
Pontorson
50170
37/100
4 280 Habitants
Brionne
27800
37/100
4 185 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Barc | 2.9 km | 44/100 | 1 166 |
| Combon | 3.7 km | 51/100 | 823 |
| Beaumontel | 4.1 km | 57/100 | 639 |
| Goupil-Othon | 4.6 km | 47/100 | 1 220 |
| Sainte-Opportune-du-Bosc | 7.1 km | 51/100 | 628 |
| Grosley-sur-Risle | 7.4 km | 57/100 | 522 |
| Le Neubourg | 6.4 km | 34/100 | 4 199 |
| Vitot | 8.1 km | 55/100 | 557 |
❓ Questions fréquentes sur Bray
Quel est le prix au m² à Bray ? ▶
Le prix médian au m² à Bray est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Bray ? ▶
Le rendement locatif brut à Bray est de 5.5%.
Bray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bray obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bray est E.
Quels sont les risques naturels à Bray ? ▶
3 risques sont identifiés à Bray : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.