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Boutencourt
Commune rurale · 60590 · Hauts-de-France
👥 Population
213
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 361 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 30.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Boutencourt — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Boutencourt
🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.0 %
🏖️ Résidences secondaires
12.3 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.940 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.460 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
7.57 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
25 660 €
📊 Âge médian
48.1 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
211
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Trie-Château
À 5.78 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paris
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Vexin-Thelle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
72 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
27.8 %
27.8 %
C
6.9 %
D
6.9 %
E
22.2 %
22.2 %
F
20.8 %
20.8 %
G
9.7 %
9.7 %
30.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 2e quart 16e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 495 analyses · S E A O
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
495
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaumont-en-Vexin | 5.1 km | 48/100 | 3 338 |
| Porcheux | 4.2 km | 30/100 | 677 |
| Flavacourt | 4.6 km | 50/100 | 684 |
| La Corne-en-Vexin | 4.7 km | 48/100 | 544 |
| Trie-Château | 5.2 km | 41/100 | 1 875 |
| Lalandelle | 7.7 km | 45/100 | 504 |
| La Houssoye | 6.8 km | 40/100 | 591 |
| Éragny-sur-Epte | 6.4 km | 33/100 | 598 |
❓ Questions fréquentes sur Boutencourt
Quel est le prix au m² à Boutencourt ? ▶
Le prix médian au m² à Boutencourt est de 2 361 €.
Quel est le rendement locatif à Boutencourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Boutencourt est de 5.8%.
Boutencourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Boutencourt obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Boutencourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Boutencourt est B.