Wikimedia Commons CC BY-SA
Bourguignon-lès-la-Charité
Commune rurale · 70190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
99
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 037 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bourguignon-lès-la-Charité — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Bourguignon-lès-la-Charité
🏡 Maison /m²
1 037 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
8.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
17.6 %
🏢 Appartements
6.5 %
91.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.330 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
14.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
99
2023
📐 Superficie
4.25 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
22 860 €
📊 Âge médian
49.4 ans
24.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
16
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vesoul
À 18.78 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Monts de Gy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 988 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 988
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fretigney-et-Velloreille | 2.7 km | 65/100 | 764 |
| Noidans-le-Ferroux | 7.0 km | 55/100 | 646 |
| La Romaine | 6.5 km | 62/100 | 520 |
| Mailley-et-Chazelot | 6.5 km | 44/100 | 610 |
| Soing-Cubry-Charentenay | 10.8 km | 68/100 | 555 |
| Chaux-la-Lotière | 13.9 km | 55/100 | 536 |
| Boult | 14.1 km | 49/100 | 703 |
| Rioz | 11.4 km | 47/100 | 2 398 |
❓ Questions fréquentes sur Bourguignon-lès-la-Charité
Quel est le prix au m² à Bourguignon-lès-la-Charité ? ▶
Le prix médian au m² à Bourguignon-lès-la-Charité est de 1 037 €.
Quel est le rendement locatif à Bourguignon-lès-la-Charité ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourguignon-lès-la-Charité est de 11.2%.
Bourguignon-lès-la-Charité est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourguignon-lès-la-Charité obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bourguignon-lès-la-Charité ? ▶
1 risques sont identifiés à Bourguignon-lès-la-Charité : Séisme.