Wikimedia Commons CC BY-SA
Bourberain
Commune rurale · 21610 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
382
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 406 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bourberain — Score 50/100.
50
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bourberain
🏡 Maison /m²
1 406 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.9 %
🏖️ Résidences secondaires
12.1 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
1.4 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.71 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
382
2023
📐 Superficie
30.82 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
23 600 €
📊 Âge médian
40.2 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
85
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
223
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Is-sur-Tille
À 12.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Mirebellois et Fontenois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.7 %
9.7 %
C
6.5 %
D
41.9 %
41.9 %
E
19.4 %
19.4 %
F
9.7 %
9.7 %
G
12.9 %
12.9 %
22.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 088 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 088
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaune
21200
50/100
20 352 Habitants
Fourchambault
58600
50/100
3 992 Habitants
Thise
25220
50/100
2 994 Habitants
Châtenois-les-Forges
90700
50/100
2 608 Habitants
Varennes-le-Grand
71240
50/100
2 293 Habitants
Avanne-Aveney
25720
50/100
2 256 Habitants
Urzy
58130
50/100
1 727 Habitants
Saint-Léger-des-Vignes
58300
50/100
1 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bèze | 5.0 km | 34/100 | 739 |
| Fontaine-Française | 5.6 km | 33/100 | 911 |
| Lux | 5.8 km | 50/100 | 517 |
| Mirebeau-sur-Bèze | 11.8 km | 58/100 | 1 919 |
| Beire-le-Châtel | 10.7 km | 42/100 | 921 |
| Til-Châtel | 8.6 km | 51/100 | 1 113 |
| Selongey | 12.6 km | 44/100 | 2 395 |
| Gemeaux | 11.2 km | 54/100 | 974 |
❓ Questions fréquentes sur Bourberain
Quel est le prix au m² à Bourberain ? ▶
Le prix médian au m² à Bourberain est de 1 406 €.
Quel est le rendement locatif à Bourberain ? ▶
Le rendement locatif brut à Bourberain est de 8.8%.
Bourberain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bourberain obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bourberain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bourberain est D.
Quels sont les risques naturels à Bourberain ? ▶
3 risques sont identifiés à Bourberain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.