Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Commune rurale · 76710 · Normandie

👥 Population
1 101
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 604 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bosc-Guérard-Saint-Adrien — Score 36/100.

36
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Bosc-Guérard-Saint-Adrien

🏡 Maison /m²
2 604 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 101
2023
📐 Superficie
10.40 km²
106 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 303 analyses · EAUX DE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 303

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.95 %
🏢 CFE
20.87 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Isneauville 4.6 km 47/100 3 716
Montville 3.3 km 29/100 4 625
Houppeville 4.8 km 35/100 2 814
Saint-Georges-sur-Fontaine 3.9 km 43/100 950
Clères 5.7 km 28/100 1 381
Quincampoix 4.5 km 34/100 3 103

❓ Questions fréquentes sur Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Quel est le prix au m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Le prix médian au m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien est de 2 604 €.

Quel est le rendement locatif à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Le rendement locatif brut à Bosc-Guérard-Saint-Adrien est de 5.6%.

Bosc-Guérard-Saint-Adrien est-elle un bon investissement immobilier ?

Bosc-Guérard-Saint-Adrien obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quels sont les risques naturels à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

3 risques sont identifiés à Bosc-Guérard-Saint-Adrien : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.