Wikimedia Commons CC BY-SA
Bonnevaux
Commune rurale · 25560 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
410
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 857 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bonnevaux — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (15/100).
36
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bonnevaux
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
3 241 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.4 %
🏖️ Résidences secondaires
11.0 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
16.9 %
82.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.280 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.640 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
18.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
410
2023
📐 Superficie
16.56 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
33 090 €
📊 Âge médian
34.5 ans
42.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
77
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Frasne
À 6.52 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Plateau de Frasne et du Val de Drugeon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Bonnevaux |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
0.0 %
D
29.4 %
29.4 %
E
64.7 %
64.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 211 analyses · CC DU PLATEAU DE FRASNE ET DU VAL DU DRUGEON (CFD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 211
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagnole
39300
36/100
8 036 Habitants
Saint-Rémy
71100
36/100
6 410 Habitants
Semur-en-Auxois
21140
36/100
3 986 Habitants
Bletterans
39140
36/100
1 528 Habitants
Dracy-le-Fort
71640
36/100
1 472 Habitants
Neuvy-sur-Loire
58450
36/100
1 445 Habitants
Saint-Usuge
71500
36/100
1 204 Habitants
Longecourt-en-Plaine
21110
36/100
1 177 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaux-et-Chantegrue | 3.0 km | 28/100 | 689 |
| Mignovillard | 5.6 km | 65/100 | 902 |
| Frasne | 6.7 km | 41/100 | 1 975 |
| La Rivière-Drugeon | 7.9 km | 45/100 | 933 |
| Labergement-Sainte-Marie | 7.0 km | 35/100 | 1 273 |
| Bulle | 11.0 km | 42/100 | 505 |
| Malbuisson | 8.6 km | 33/100 | 903 |
| Chaffois | 12.6 km | 29/100 | 1 032 |
❓ Questions fréquentes sur Bonnevaux
Quel est le prix au m² à Bonnevaux ? ▶
Le prix médian au m² à Bonnevaux est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Bonnevaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Bonnevaux est de 5.6%.
Bonnevaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bonnevaux obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bonnevaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bonnevaux est E.
Quels sont les risques naturels à Bonnevaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Bonnevaux : Inondation, Séisme.