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Bolazec
Commune rurale · 29640 · Bretagne
👥 Population
168
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
971 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 14.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bolazec — Score 63/100.
63
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bolazec
🏢 Appart. /m²
971 €
🏡 Maison /m²
941 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.8 %
🏖️ Résidences secondaires
32.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
3.1 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.900 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
168
2023
📐 Superficie
17.54 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
17 410 €
📊 Âge médian
58.5 ans
17.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
363
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Pénity
À 11.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Monts d'Arrée Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
42.9 %
42.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 149 analyses · MONTS D'ARREE COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 149
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morlaix
29600
63/100
15 194 Habitants
La Motte
22600
63/100
2 173 Habitants
Saint-Nicolas-du-Tertre
56910
63/100
469 Habitants
Runan
22260
63/100
245 Habitants
Kerien
22480
63/100
245 Habitants
Lescouët-Gouarec
22570
63/100
216 Habitants
Saint-Fiacre
22720
63/100
210 Habitants
Tréogan
22340
63/100
106 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carnoët | 9.4 km | 60/100 | 673 |
| Guerlesquin | 10.4 km | 55/100 | 1 285 |
| Scrignac | 7.5 km | 44/100 | 816 |
| Poullaouen | 11.3 km | 44/100 | 1 470 |
| Plusquellec | 8.9 km | 52/100 | 559 |
| Plounévézel | 13.6 km | 55/100 | 1 157 |
| Loguivy-Plougras | 11.4 km | 53/100 | 840 |
| Plouégat-Moysan | 14.8 km | 50/100 | 717 |
❓ Questions fréquentes sur Bolazec
Quel est le prix au m² à Bolazec ? ▶
Le prix médian au m² à Bolazec est de 971 €.
Quel est le rendement locatif à Bolazec ? ▶
Le rendement locatif brut à Bolazec est de 8.4%.
Bolazec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bolazec obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bolazec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bolazec est D.
Quels sont les risques naturels à Bolazec ? ▶
2 risques sont identifiés à Bolazec : Radon, Séisme.