Vue de Bocquegney (88) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Bocquegney

Commune rurale · 88270 · Grand Est

👥 Population
131
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 804 €
📈 107% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bocquegney — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bocquegney

🏡 Maison /m²
1 804 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Épinal1 472 €1 742 €55432 251
Saint-Dié-des-Vosges1 550 €1 443 €36819 251
Golbey1 634 €1 636 €1038 832
Thaon-les-Vosges1 601 €1 457 €1028 547
Gérardmer3 170 €3 429 €1957 581
Remiremont1 667 €1 483 €1857 388

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
86.4 %
🏖️ Résidences secondaires
6.1 %
🚪 Logements vacants
7.6 %
🏢 Appartements
6.1 %
92.4 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.090 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.75 %
🏢 CFE
28.29 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
131
2023
📐 Superficie
4.58 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
23 520 €
📊 Âge médian
47.4 ans
31.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
27
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
206
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Thaon
À 8.13 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Épinal
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Mirecourt Dompaire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Radon
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 237 analyses · SYNDICAT BOLON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Darnieulles 3.3 km 64/100 1 364
Chaumousey 5.8 km 32/100 924
Uxegney 6.2 km 35/100 2 237
Girancourt 8.7 km 49/100 877
Sanchey 7.6 km 31/100 963
Les Forges 8.2 km 37/100 1 776
Igney 8.5 km 45/100 1 133
Harol 9.7 km 61/100 614

❓ Questions fréquentes sur Bocquegney

Quel est le prix au m² à Bocquegney ?

Le prix médian au m² à Bocquegney est de 1 804 €.

Quel est le rendement locatif à Bocquegney ?

Le rendement locatif brut à Bocquegney est de 6.5%.

Bocquegney est-elle un bon investissement immobilier ?

Bocquegney obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bocquegney ?

La classe DPE la plus fréquente à Bocquegney est D.

Quels sont les risques naturels à Bocquegney ?

2 risques sont identifiés à Bocquegney : Radon, Séisme.