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Bligny-le-Sec
Commune rurale · 21440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
145
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 349 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bligny-le-Sec — Score 59/100.
59
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bligny-le-Sec
🏢 Appart. /m²
2 349 €
🏡 Maison /m²
952 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.2 %
🏖️ Résidences secondaires
17.2 %
🚪 Logements vacants
9.6 %
🏢 Appartements
10.9 %
89.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.310 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.870 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
5.830 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
16.76 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
23 380 €
📊 Âge médian
48.0 ans
30.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
338
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Verrey-sous-Salmaise
À 5.44 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Forêts, Seine et Suzon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
25.0 %
25.0 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix monumentale | 3e quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 833 analyses · SUEZ EAU FRANCE SAS - COTE D'OR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 833
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
Foussemagne
90150
59/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blaisy-Bas | 9.0 km | 50/100 | 677 |
| Mâlain | 14.7 km | 57/100 | 798 |
| Sombernon | 15.8 km | 45/100 | 1 027 |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 18.4 km | 39/100 | 701 |
| Fleurey-sur-Ouche | 18.8 km | 70/100 | 1 535 |
| Vitteaux | 16.5 km | 29/100 | 1 054 |
| Velars-sur-Ouche | 20.0 km | 39/100 | 1 798 |
| Plombières-lès-Dijon | 19.9 km | 34/100 | 2 497 |
❓ Questions fréquentes sur Bligny-le-Sec
Quel est le prix au m² à Bligny-le-Sec ? ▶
Le prix médian au m² à Bligny-le-Sec est de 2 349 €.
Quel est le rendement locatif à Bligny-le-Sec ? ▶
Le rendement locatif brut à Bligny-le-Sec est de 4.4%.
Bligny-le-Sec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bligny-le-Sec obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bligny-le-Sec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bligny-le-Sec est E.
Quels sont les risques naturels à Bligny-le-Sec ? ▶
1 risques sont identifiés à Bligny-le-Sec : Transport de marchandises dangereuses.