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Bezange-la-Grande
Commune rurale · 54370 · Grand Est
👥 Population
169
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
526 €
📈 -62% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bezange-la-Grande — Score 65/100.
65
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bezange-la-Grande
🏡 Maison /m²
526 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.0 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.780 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
45.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.57 %
🏢 CFE
4.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
169
2023
📐 Superficie
17.19 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
24 050 €
📊 Âge médian
48.2 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
331
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Dombasle-sur-Meurthe
À 16.98 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nancy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Sanon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 751 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
751
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moncel-sur-Seille | 4.5 km | 23/100 | 548 |
| Vic-sur-Seille | 4.9 km | 46/100 | 1 317 |
| Château-Salins | 8.1 km | 53/100 | 2 296 |
| Einville-au-Jard | 10.7 km | 31/100 | 1 053 |
| Réméréville | 8.5 km | 38/100 | 648 |
| Brin-sur-Seille | 9.2 km | 39/100 | 764 |
| Champenoux | 9.1 km | 27/100 | 1 568 |
| Crévic | 13.3 km | 40/100 | 935 |
❓ Questions fréquentes sur Bezange-la-Grande
Quel est le prix au m² à Bezange-la-Grande ? ▶
Le prix médian au m² à Bezange-la-Grande est de 526 €.
Quel est le rendement locatif à Bezange-la-Grande ? ▶
Le rendement locatif brut à Bezange-la-Grande est de 20.0%.
Bezange-la-Grande est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bezange-la-Grande obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Bezange-la-Grande ? ▶
5 risques sont identifiés à Bezange-la-Grande : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.