Bertignat

Commune rurale · 63480 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
483
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 991 €
📈 132% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bertignat — Score 36/100.

36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Bertignat

🏢 Appart. /m²
1 991 €
🏡 Maison /m²
641 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
483
2023
📐 Superficie
24.40 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 752 analyses · SIAEP DU FOSSAT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
752

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église4e quart 15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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Saint-Ferréol-des-Côtes 9.1 km 55/100 548
Saint-Amant-Roche-Savine 7.8 km 54/100 534
Ambert 8.9 km 40/100 6 517
Olliergues 9.3 km 69/100 736
Cunlhat 10.1 km 53/100 1 290

❓ Questions fréquentes sur Bertignat

Quel est le prix au m² à Bertignat ?

Le prix médian au m² à Bertignat est de 1 991 €.

Quel est le rendement locatif à Bertignat ?

Le rendement locatif brut à Bertignat est de 4.7%.

Bertignat est-elle un bon investissement immobilier ?

Bertignat obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bertignat ?

La classe DPE la plus fréquente à Bertignat est D.

Quels sont les risques naturels à Bertignat ?

15 risques sont identifiés à Bertignat : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.