🎯 Score investissement Faible
Bertignat — Score 36/100.
36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Bertignat
🏢 Appart. /m²
1 991 €
🏡 Maison /m²
641 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
483
2023
📐 Superficie
24.40 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 752 analyses · SIAEP DU FOSSAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
752
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
Viry
74580
36/100
5 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marat | 6.6 km | 60/100 | 801 |
| Vertolaye | 5.5 km | 46/100 | 562 |
| Job | 6.0 km | 53/100 | 1 016 |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 9.1 km | 55/100 | 548 |
| Saint-Amant-Roche-Savine | 7.8 km | 54/100 | 534 |
| Ambert | 8.9 km | 40/100 | 6 517 |
| Olliergues | 9.3 km | 69/100 | 736 |
| Cunlhat | 10.1 km | 53/100 | 1 290 |
❓ Questions fréquentes sur Bertignat
Quel est le prix au m² à Bertignat ? ▶
Le prix médian au m² à Bertignat est de 1 991 €.
Quel est le rendement locatif à Bertignat ? ▶
Le rendement locatif brut à Bertignat est de 4.7%.
Bertignat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bertignat obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bertignat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bertignat est D.
Quels sont les risques naturels à Bertignat ? ▶
15 risques sont identifiés à Bertignat : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.