Wikimedia Commons CC BY-SA
Bergicourt
Commune rurale · 80290 · Hauts-de-France
👥 Population
145
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 263 €
📈 -35% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 32.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bergicourt — Score 53/100.
53
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bergicourt
🏡 Maison /m²
1 263 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.3 %
🏖️ Résidences secondaires
10.3 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
2.6 %
97.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.22 %
🏢 CFE
12.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
6.84 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
23 890 €
📊 Âge médian
44.8 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Poix-de-Picardie
À 4.66 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
5.9 %
D
23.5 %
23.5 %
E
32.4 %
32.4 %
F
20.6 %
20.6 %
G
11.8 %
11.8 %
32.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 86 analyses · VALLÉES DES EVOISSONS ET DE LA POIX SIAEP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
86
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poix-de-Picardie | 3.5 km | 28/100 | 2 282 |
| Quevauvillers | 8.6 km | 21/100 | 1 102 |
| Namps-Maisnil | 9.7 km | 52/100 | 1 013 |
| Conty | 8.7 km | 49/100 | 1 660 |
| Grandvilliers | 11.1 km | 28/100 | 2 786 |
| Revelles | 12.4 km | 40/100 | 530 |
| Molliens-Dreuil | 15.2 km | 45/100 | 921 |
| Crèvecœur-le-Grand | 15.4 km | 59/100 | 3 462 |
❓ Questions fréquentes sur Bergicourt
Quel est le prix au m² à Bergicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Bergicourt est de 1 263 €.
Quel est le rendement locatif à Bergicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Bergicourt est de 10.0%.
Bergicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bergicourt obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bergicourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bergicourt est E.