🎯 Score investissement Moyen
Bénesville — Score 49/100.
49
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bénesville
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
158
2023
📐 Superficie
5.49 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 188 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
188
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
22.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rouen
76000
49/100
117 662 Habitants
Caudebec-lès-Elbeuf
76320
49/100
10 476 Habitants
Neufchâtel-en-Bray
76270
49/100
4 662 Habitants
Boos
76520
49/100
3 975 Habitants
Gasny
27620
49/100
3 062 Habitants
Sartilly-Baie-Bocage
50530
49/100
2 778 Habitants
La Neuville-Chant-d'Oisel
76520
49/100
2 377 Habitants
Saint-Manvieu-Norrey
14740
49/100
2 160 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Berville-en-Caux | 4.6 km | 39/100 | 698 |
| Doudeville | 4.3 km | 26/100 | 2 420 |
| Saint-Laurent-en-Caux | 4.2 km | 28/100 | 708 |
| Fontaine-le-Dun | 6.7 km | 27/100 | 873 |
| Yvecrique | 7.4 km | 39/100 | 623 |
| Ouville-l'Abbaye | 7.5 km | 56/100 | 649 |
| Harcanville | 6.8 km | 46/100 | 522 |
| Angiens | 9.1 km | 47/100 | 513 |
❓ Questions fréquentes sur Bénesville
Quel est le prix au m² à Bénesville ? ▶
Le prix médian au m² à Bénesville est de 1 533 €.
Quel est le rendement locatif à Bénesville ? ▶
Le rendement locatif brut à Bénesville est de 7.7%.
Bénesville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bénesville obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bénesville ? ▶
4 risques sont identifiés à Bénesville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.