Ouville-l'Abbaye

Commune rurale · 76760 · Normandie

👥 Population
649
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 612 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ouville-l'Abbaye — Score 56/100.

56
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Ouville-l'Abbaye

🏡 Maison /m²
1 612 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
649
2023
📐 Superficie
7.41 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 591 analyses · VEOLIA YERVILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
🏢 CFE
2.49 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison4e quart 16e siècle
monument commémoratif
château17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
⚽ Sport
6

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Vibeuf 3.3 km 51/100 624
Saint-Laurent-en-Caux 6.0 km 28/100 708
Yvecrique 4.2 km 39/100 623
Motteville 7.0 km 45/100 785
Ectot-l'Auber 6.0 km 37/100 729

❓ Questions fréquentes sur Ouville-l'Abbaye

Quel est le prix au m² à Ouville-l'Abbaye ?

Le prix médian au m² à Ouville-l'Abbaye est de 1 612 €.

Quel est le rendement locatif à Ouville-l'Abbaye ?

Le rendement locatif brut à Ouville-l'Abbaye est de 8.2%.

Ouville-l'Abbaye est-elle un bon investissement immobilier ?

Ouville-l'Abbaye obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Ouville-l'Abbaye ?

La classe DPE la plus fréquente à Ouville-l'Abbaye est E.

Quels sont les risques naturels à Ouville-l'Abbaye ?

3 risques sont identifiés à Ouville-l'Abbaye : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.