Bénarville

Commune rurale · 76110 · Normandie

👥 Population
260
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 320 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bénarville — Score 52/100.

52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Bénarville

🏡 Maison /m²
2 320 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Havre2 565 €2 381 €2644166 687
Rouen2 962 €2 904 €2466117 662
Saint-Étienne-du-Rouvray1 127 €2 030 €24229 518
Sotteville-lès-Rouen2 000 €2 292 €37629 003
Dieppe2 636 €2 215 €66128 496
Le Grand-Quevilly2 160 €2 633 €14925 789

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
260
2023
📐 Superficie
4.42 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 249 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.69 %
🏢 CFE
21.23 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison forte16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Rouville 5.1 km 41/100 613
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Hattenville 4.0 km 53/100 704
Bernières 5.6 km 39/100 639
Vattetot-sous-Beaumont 5.6 km 42/100 586
Yébleron 5.9 km 42/100 1 278
Valmont 7.5 km 39/100 849

❓ Questions fréquentes sur Bénarville

Quel est le prix au m² à Bénarville ?

Le prix médian au m² à Bénarville est de 2 320 €.

Quel est le rendement locatif à Bénarville ?

Le rendement locatif brut à Bénarville est de 5.1%.

Bénarville est-elle un bon investissement immobilier ?

Bénarville obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Bénarville ?

3 risques sont identifiés à Bénarville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.