🎯 Score investissement Moyen
Bénarville — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Bénarville
🏡 Maison /m²
2 320 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
260
2023
📐 Superficie
4.42 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.69 %
🏢 CFE
21.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison forte | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
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Déville-lès-Rouen
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Carentan-les-Marais
50480
52/100
10 218 Habitants
Avranches
50300
52/100
10 143 Habitants
Le Trait
76580
52/100
4 704 Habitants
Amfreville-la-Mi-Voie
76920
52/100
3 265 Habitants
Saint-Contest
14280
52/100
2 465 Habitants
Saint-Saëns
76680
52/100
2 298 Habitants
Courcelles-sur-Seine
27940
52/100
2 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rouville | 5.1 km | 41/100 | 613 |
| Ypreville-Biville | 4.1 km | 44/100 | 539 |
| Bec-de-Mortagne | 4.4 km | 44/100 | 703 |
| Hattenville | 4.0 km | 53/100 | 704 |
| Bernières | 5.6 km | 39/100 | 639 |
| Vattetot-sous-Beaumont | 5.6 km | 42/100 | 586 |
| Yébleron | 5.9 km | 42/100 | 1 278 |
| Valmont | 7.5 km | 39/100 | 849 |
❓ Questions fréquentes sur Bénarville
Quel est le prix au m² à Bénarville ? ▶
Le prix médian au m² à Bénarville est de 2 320 €.
Quel est le rendement locatif à Bénarville ? ▶
Le rendement locatif brut à Bénarville est de 5.1%.
Bénarville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bénarville obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Bénarville ? ▶
3 risques sont identifiés à Bénarville : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.