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Bellicourt
Commune rurale · 02420 · Hauts-de-France
👥 Population
560
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
964 €
📈 141% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bellicourt — Score 57/100.
57
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Bellicourt
🏡 Maison /m²
964 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.7 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
11.0 %
🏢 Appartements
0.4 %
99.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
52.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.280 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
20.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
560
2023
📐 Superficie
9.78 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
21 080 €
📊 Âge médian
41.8 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
75
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+175.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
134
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Quentin
À 14.02 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Vermandois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
57/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
57/100
21 424 Habitants
Comines
59560
57/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
57/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
57/100
7 266 Habitants
Roye
80700
57/100
5 833 Habitants
Marles-les-Mines
62540
57/100
5 411 Habitants
Raimbeaucourt
59283
57/100
4 000 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nauroy | 2.3 km | 59/100 | 659 |
| Hargicourt | 3.0 km | 63/100 | 545 |
| Gouy | 4.6 km | 59/100 | 572 |
| Vendhuile | 6.2 km | 53/100 | 585 |
| Ronssoy | 4.9 km | 69/100 | 577 |
| Lehaucourt | 6.2 km | 53/100 | 822 |
| Gricourt | 7.9 km | 49/100 | 1 011 |
| Honnecourt-sur-Escaut | 8.7 km | 56/100 | 710 |
❓ Questions fréquentes sur Bellicourt
Quel est le prix au m² à Bellicourt ? ▶
Le prix médian au m² à Bellicourt est de 964 €.
Quel est le rendement locatif à Bellicourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellicourt est de 12.2%.
Bellicourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellicourt obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bellicourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellicourt est D.
Quels sont les risques naturels à Bellicourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Bellicourt : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Séisme.