Vue de Becquigny (02) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Becquigny

Commune rurale · 02110 · Hauts-de-France

👥 Population
268
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
722 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Becquigny — Score 65/100.

65
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Becquigny

🏡 Maison /m²
722 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Quentin2 386 €1 096 €87752 813
Soissons1 866 €1 803 €36928 046
Laon1 393 €1 188 €37124 220
Château-Thierry1 736 €1 875 €15815 097
Tergnier1 037 €1 106 €14613 045
Chauny4 886 €1 236 €19811 596

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
79.7 %
🏖️ Résidences secondaires
6.0 %
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
0.8 %
99.2 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.22 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
268
2023
📐 Superficie
4.72 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
19 290 €
📊 Âge médian
36.0 ans
41.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
30
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
112
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Busigny
À 2.95 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bohain-en-Vermandois
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays du Vermandois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 128 analyses · NOREADE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 128

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bohain-en-Vermandois 2.9 km 31/100 5 605
Busigny 3.1 km 54/100 2 435
Maretz 4.3 km 62/100 1 402
Honnechy 6.2 km 64/100 541
Seboncourt 6.2 km 54/100 1 087
Prémont 4.7 km 64/100 683
Vaux-Andigny 4.8 km 63/100 924
Bertry 7.8 km 60/100 2 140

❓ Questions fréquentes sur Becquigny

Quel est le prix au m² à Becquigny ?

Le prix médian au m² à Becquigny est de 722 €.

Quel est le rendement locatif à Becquigny ?

Le rendement locatif brut à Becquigny est de 15.1%.

Becquigny est-elle un bon investissement immobilier ?

Becquigny obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Becquigny ?

La classe DPE la plus fréquente à Becquigny est E.

Quels sont les risques naturels à Becquigny ?

1 risques sont identifiés à Becquigny : Séisme.