Beaulieu

Commune rurale · 61190 · Normandie

👥 Population
212
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Beaulieu — Score 61/100.

61
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Beaulieu

🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
18.08 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 457 analyses · SAEP DU PERCHER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
457

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.72 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Irai 3.5 km 53/100 603
Charencey 4.9 km 66/100 754
Chandai 7.0 km 42/100 672
Crulai 5.7 km 41/100 797
Saint-Ouen-sur-Iton 7.7 km 36/100 826
Saint-Michel-Tubœuf 9.1 km 61/100 568
Saint-Sulpice-sur-Risle 11.6 km 65/100 1 583
Bourth 11.0 km 39/100 1 191

❓ Questions fréquentes sur Beaulieu

Quel est le prix au m² à Beaulieu ?

Le prix médian au m² à Beaulieu est de 1 500 €.

Quel est le rendement locatif à Beaulieu ?

Le rendement locatif brut à Beaulieu est de 8.5%.

Beaulieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaulieu obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beaulieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Beaulieu est A.

Quels sont les risques naturels à Beaulieu ?

5 risques sont identifiés à Beaulieu : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.